• Zweifamilienhaus in Dissen am Teutoburger Wald
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Zweifamilienhaus in Dissen am Teutoburger Wald







Größe & Zustand

Wohn-/Nutzfläche:216 m²
Grundstücksfläche:907 m²
Stockwerke:

Finanzen

Verfügbar:SOFORT
Provision:5,95 %
Preis:290.000,00 €

Beschreibung

Zweifamilienhaus in Dissen am Teutoburger Wald für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer.      

Makro:

Das Objekt befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald in zentraler Lage. Dissen ist Industrie- und Dienstleistungsstandort im Osnabrücker Südkreis mit perfekter Anbindung an die Kreisstädte osnabrück und Bielefeld in Ostwestfalen. Auch Münster und der Flughafen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Die Immobilie:

Architektonisch und stilistisch ansprechende Immobilie mit großem Gartengrundstück. Das EG wurde zur gewerblichen Nutzung umgestaltet. Eine erneute Nutzungsänderung in Wohnraum ist möglich, wobei der gewerbliche Mieter solide aufgestellt ist und sein Geschäft einträglich und hochprofessionell betreibt. Eine Änderung macht also nur bei vollständiger Nutzung als privaten Wohnhaus Sinn.

Die Mieteinnahmen werden vom Eigentümer mit EUR 1.975,00 pro Monat beziffert. Für die Richtigkeit dieser Angabe übernehmen wir keinerlei Gewähr und empfehlen eine Einzelprüfung durch Bankjournal o.a. beim Eigentümer. Gerne arrangieren wir ein unkompliziertes "Come together" mit dem Eigentümer nach einem Ortstermin.


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