•  Charaktervolles Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage
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Charaktervolles Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage








Das Objekt ist bereits verkauft


Größe & Zustand

Wohn-/Nutzfläche:170 m²
Grundstücksfläche:1.088 m²
Badezimmer:2
Zimmer insgesamt:7
Garagen:1
Stockwerke:

Finanzen

Verfügbar:Herbst 2017
Provision:5,95% %
Preis:285.000,00 €

Beschreibung

Sehr schönes und gemütliches Einfamilienhaus mit Split Level Architektur im EG/UG. Ruhige und Citynahe Wohnlage in Wallenhorst OT Rulle. Die Osnabrücker Stadtgrenze ist in 5 Minuten erreicht.

Makro Standort:

Das Objekt befindet sich in sehr guter , gehobener Wohnlage im nördlichen Landkreis Osnabrücks. Die Region bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Das malerische hügelige Umland des Teutoburger Waldes erstreckt sich südlich sowie östlich der Liegenschaft während sich zum Süden, hinter den letzten Ausläufern des Teutoburger Waldes, die Ebene des Münsterlandes öffnet.

Wallenhorst gehört zum Einzugsgebiet der südlich angrenzenden Stadt Osnabrück und ist etwa 7 km von dessen Stadtzentrum entfernt und liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Weitere, zu Niedersachsen gehörende Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden, Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.

Mikro Standort:
Die perfekte Verkehrsinfrastruktur sichert die Erreichbarkeit aller notwendigen Dinge des Lebens. Eine direkte Busverbindung in die Innenstadt Osnabrücks ist fußläufig zu erreichen.
Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten finden sich alle „um die Ecke““. Der Ortsteil Rulle ist durch eine großzügige und lockere Bebauung geprägt und bietet alle Annehmlichkeiten einer grünen Kleinstadt im Speckgürtel einer kleinen Großstadt.

Distanzen km:

Getränkemarkt/Bäcker 0,7 km

Kindergarten 0,3 km

Tankstelle 1,5 km

Auffahrt BAB1 7,1 km

HBF OS 13,3 kmes und gemütliches Einfamilienhaus mit Split Level Architektur im EG/UG. Ruhige und Citynahe Wohnlage in Wallenhorst OT Rulle. Die Osnabrücker Stadtgrenze ist in 5 Minuten erreicht.


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