• Sensationeller Winkel Bungalow über 2 Ebenen in GMH-Holzhausen
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Sensationeller Winkel Bungalow über 2 Ebenen in GMH-Holzhausen








Das Objekt ist bereits verkauft


Größe & Zustand

Wohn-/Nutzfläche:300 m²
Grundstücksfläche:1.247 m²
Zimmer insgesamt:10
Garagen:4
Stockwerke:
Eckdaten:1972

Finanzen

Provision:5,95 %
Preis:425.000 €

Beschreibung

Makro Standort:

Das Objekt befindet sich in exponierter Süd- Hanglage im südlichen Landkreis Osnabrücks im Natur und Geopark TerraVita. Die Region bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Das malerische hügelige Umland des Teutoburger Waldes erstreckt sich östlich, nördlich und westlich des Anwesens während sich zum Süden die Ebene des Münsterlandes mit der „Pferdehauptstadt“ Warendorf öffnet. Zahlreiche Gestüte sind in der Region beheimatet. Die Nähe zum Kurort Bad Rothenfelde mit seinen vielen Spezialkliniken (Herzkliniken, Dermatologische Einrichtungen) bietet jede Art der medizinischen Versorgung. Zum Georgsmarienhütter Stadtgebiet gehört nicht nur eine der malerischsten Regionen des Teutoburger Waldes, sondern auch seine höchste Erhebung. Vom Aussichtsturm des 331 m hohen Dörenbergs kann man den Blick bis tief ins Münsterland hinein schweifen lassen – oder sich einen imposanten Ausblick auf die von der Stahlund Hüttengeschichte geprägte Stadt gönnen. Hier im Naturpark TERRA.vita erwartet einen allerdings nicht nur Historisches, sondern auch Erholung pur: Traumhaft schöne Wanderungen, ein gut ausgebautes Radwegenetz, lauschige Lichtungen und gediegene Gasthöfe, die zum Verweilen einladen. Plätze satt, an denen man die Seele baumeln und sich vom Alltagsstress erholen kann. Wer dazu lieber unter Menschen geht, dem sei ein Besuch des Panoramabads oder des mit Quellwasser gespeisten Waldbads empfohlen.

Mikro Standort:

Die perfekte Verkehrsinfrastruktur sichert die Erreichbarkeit aller notwendigen Dinge des Lebens. Eine direkt Busverbindung in die Innenstadt Osnabrücks ist fußläufig zu erreichen. Gastronomie und alle Dingen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Osnabrück bietet alle Annehmlichkeiten einer „großen Kleinstadt“ und ist herrlich grün. Georgsmarienhütte bzw. Holzhausen ist eine Familienstadt. Viele Freizeitangebote sind deshalb fast schon selbstverständlich auf Familien zugeschnitten. Was die Kinder und ihre Eltern freut, zieht aber auch viele andere Erwachsene an.

Distanzen km:

Supermärkte (Neukauf/Lidl) 0,6 - 1,6 km
Antonius Schule & Kindergarten 0,8 km
Graf-Stauffenberg-Gymnasium 6,9 km
Auffahrt BAB30 4,0 km
HBF Osnabrück 8,2 km
Osnabrück Innenstadt 8,4 km
Energieausweis ist in Vorbereitung!

 


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