• Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück – Schinkel
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Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück – Schinkel















Das Objekt ist bereits verkauft


Größe & Zustand

Wohn-/Nutzfläche:990,5 m²
Grundstücksfläche:640 m²
Stockwerke:

Finanzen

Provision:5,95 %
Preis:685.000 €

Beschreibung

Wohn & Geschäftshaus in guter Lage im Schinkel mit 13 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist aktuell vollvermietet. Die Wohneinheiten 1 auf den 4 Etagen verfügen jeweils über Vollbäder, während die restlichen Einheiten über Duschbäder in Standard Ausführung verfügen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassen saniert. Es besteht kein Handlungsbedarf in Bezug auf Renovierungen. Das Stadion des VFL Osnabrück ist rückseitig in Sichtweite.

Erdgeschoss:

Gewerbeeinheit – 202 m²

Wohnung 1 – 80 m²

1. Obergeschoss
Wohnung 1 – 65m² | Wohnung 2 – 42m² | Wohnung 3 – 42m² | Wohnung 4 – 101m²

2. Obergeschoss

Wohnung 1 – 65m² |Wohnung2 – 42m² | Wohnung3 – 42m² | Wohnung4 – 95m²

Dachgeschoss

Wohnung 1 – 35m² | Wohnung2 – 42m² | Wohnung3 – 42m² | Wohnung4 – 95m²

JNKM EUR 58.000,00 prognostiziert

Der getaxte Kurs in Höhe von EUR 685.000,00 ist als „PREISWERT“ anzusehen.

Energieausweis ist in Bearbeitung!


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