• High End Reihenendhaus in Georgsmarienhütte
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High End Reihenendhaus in Georgsmarienhütte

















Das Objekt ist bereits verkauft


Größe & Zustand

Wohn-/Nutzfläche:175 m²
Grundstücksfläche:330 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Garagen:2 (Stellpltze)

Finanzen

Verfügbar:Nach Absprache
Provision:5,95 %
Preis:249.000 €

Beschreibung

Makro Standort:

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im südlichen Landkreis Osnabrücks im Natur und Geopark TerraVita. Die Region bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Das malerische hügelige Umland des Teutoburger Waldes erstreckt sich, nördlich und südlich sowie östlich und westlich der Liegenschaft während sich zum Süden, hinter den letzten Ausläufern des Teutoburger Waldes, die Ebene des Münsterlandes öffnet.

Zum Georgsmarienhütter Stadtgebiet gehört nicht nur eine der malerischsten Regionen des Teutoburger Waldes, sondern auch seine höchste Erhebung. Vom Aussichtsturm des 331 m hohen Dörenbergs kann man den Blick bis tief ins Münsterland hinein schweifen lassen – oder sich einen imposanten Ausblick auf die von der Stahl- und Hüttengeschichte geprägte Stadt gönnen.

Hier im Naturpark TERRA.vita erwartet einen allerdings nicht nur Historisches, sondern auch Erholung pur: Traumhaft schöne Wanderungen, ein gut ausgebautes Radwegenetz, lauschige Lichtungen und gediegene Gasthöfe, die zum Verweilen einladen. Plätze satt, an denen man die Seele baumeln und sich vom Alltagsstress erholen kann. Wer dazu lieber unter Menschen geht, dem sei ein Besuch des Panoramabads oder des mit Quellwasser gespeisten Waldbads empfohlen.

Mikro Standort:

Die perfekte Verkehrsinfrastruktur sichert die Erreichbarkeit aller notwendigen Dinge des Lebens. Eine direkt Busverbindung in die Innenstadt Osnabrücks ist fußläufig zu erreichen.Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten finden sich alle „um die Ecke““. Holzhausen bietet alle Annehmlichkeiten einer grünen Kleinstadt im Speckgürtel einer kleinen Großstadt.

Distanzen km:

Supermärkte 1,0 km

Schule 1,4 km

Tankstelle 1,8 km

Auffahrt BAB30 2,5 km

HBF OS 6,8 km

Die Highlights:

Hochwertige Ausstattung mit Granitplatten im Wohnbereich (Wand)

Großzügiger Master-Bedroom

Solide, Bauausführung innen wie außen

Top Küche mit Siemens Geräten in angenehmer Arbeitshöhe und großer Edelstahlspüle

Modern und Chic! interpretiertes Bad

Fußbodenheizung im OG

Nicht einsehbares Grundstück bzw. nicht einsehbarer Garten auf gestalterischen Top Level

Gewachsene Struktur im Wohngebiet (keine Neubau Szenerie mit Nachteilen wie Lärm, Baustellen, unbekannte Nachbarn)

Gas Heizungsanlage

High Potential Siedlung

 

Die in jedem Raum geschmackvollen Interpretationen der Wände, lassen auch Ihre alten oder neuen Möbelstücke richtig gut aussehen!


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